Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) αποτελεί τον ψηφιακό φάκελο ενός κτιρίου ή μιας αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας, στον οποίο συγκεντρώνονται και καταχωρίζονται όλα τα βασικά στοιχεία που αφορούν τη νομιμότητα, την κατασκευή και την υφιστάμενη κατάστασή του.
Η διαδικασία πραγματοποιείται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) από εξουσιοδοτημένο μηχανικό, με στόχο την ολοκληρωμένη καταγραφή των χαρακτηριστικών του ακινήτου.
Τι περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;
Ο ψηφιακός φάκελος περιλαμβάνει, κατά περίπτωση, την οικοδομική άδεια και τα εγκεκριμένα σχέδια, τα στοιχεία της πραγματικής κατάστασης του ακινήτου, δηλώσεις υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών, το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (όπου απαιτείται), καθώς και άλλα προβλεπόμενα τεχνικά και πολεοδομικά έγγραφα.
Γιατί είναι σημαντική;
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου συμβάλλει στη διαφάνεια και την ασφάλεια των συναλλαγών που αφορούν ακίνητα. Αποτελεί βασικό εργαλείο για τον έλεγχο της πολεοδομικής κατάστασης και χρησιμοποιείται στις μεταβιβάσεις ακινήτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.
Παράλληλα, επιτρέπει την παρακολούθηση των μεταβολών ενός κτιρίου ή μιας ιδιοκτησίας σε όλη τη διάρκεια ζωής του, εξασφαλίζοντας την επικαιροποίηση των καταχωρισμένων στοιχείων όταν πραγματοποιούνται αλλαγές.
Η υποστήριξη της GEConsulting
Η GEConsulting αναλαμβάνει τον τεχνικό έλεγχο, τη συγκέντρωση και αξιολόγηση των απαραίτητων δικαιολογητικών, καθώς και τη διαδικασία καταχώρισης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, με στόχο την ορθή και ολοκληρωμένη αποτύπωση των στοιχείων κάθε ακινήτου.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το θεσμικό πλαίσιο και την ηλεκτρονική διαδικασία καταχώρισης, μπορείτε να επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ).